2,227万円〜2,955万円
坪単価141万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年01月22日
四季の風 京成おゆみ野 かざはな部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 117 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 西 |
| 205 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 206 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
116
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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117
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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206
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四季の風 京成おゆみ野 かざはな資産性スコア
2.79
四季の風 京成おゆみ野 かざはなの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
四季の風 京成おゆみ野 かざはなの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四季の風 京成おゆみ野 かざはな居住エリアの評価
四季の風 京成おゆみ野 かざはな価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円24万円前年比
- 116の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
四季の風 京成おゆみ野 かざはな116の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
四季の風 京成おゆみ野 かざはなマンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
四季の風 京成おゆみ野 かざはな詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四季の風 京成おゆみ野 かざはな |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市緑区の平均：4.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市緑区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市緑区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千葉市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四季の風 京成おゆみ野 かざはな間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 2,228万円 | 2,468万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,955万円 | 2,985万円 |
四季の風 京成おゆみ野 かざはな売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
アルファスマートおゆみ野現在築11年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
アルファスマートおゆみ野現在築11年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円123〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
アルファスマートおゆみ野現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。