2,681万円〜2,919万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーシャンビュー弐番館部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 103 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南 |
| 104 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.17m² | 南西 |
| 105 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 201 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南 |
| 202 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 203 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 205 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 301 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 302 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 303 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 304 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.17m² | 南西 |
| 306 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 南西 |
| 307 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 308 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 402 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 405 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 407 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 408 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 501 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 502 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 504 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.17m² | 南 |
| 508 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 601 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 603 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 604 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.17m² | 南 |
| 605 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 606 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 東 |
| 607 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 701 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 702 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 704 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.17m² | 南西 |
| 705 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 706 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 南東 |
| 707 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 708 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 801 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 806 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 東 |
| 807 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南東 |
| 903 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 906 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 南東 |
| 907 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 908 | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | - |
| 1001 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南 |
| 1002 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 1005 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 1006 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 南東 |
| 1007 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 1008 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーシャンビュー弐番館資産性スコア
2.88
オーシャンビュー弐番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーシャンビュー弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンビュー弐番館居住エリアの評価
オーシャンビュー弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,885万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
オーシャンビュー弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンビュー弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーシャンビュー弐番館マンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で10階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
オーシャンビュー弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンビュー弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 62.17㎡〜65.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンビュー弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.01m² | 2,793万円 | 2,547万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 2,887万円 | 3,050万円 |
オーシャンビュー弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円123〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円139〜158万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円63〜72万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
ライブアート春の道2号棟現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。