2,610万円〜2,677万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年04月15日
山善ビル部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 203 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 204 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 205 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南西 |
| 301 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南西 |
| 303 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 304 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 305 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 306 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.25m² | 南 |
| 402 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 403 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 404 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南 |
| 405 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.76m² | 南 |
| 501 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 503 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 504 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 505 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
| 506 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.76m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.76m²
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301
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
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- 2,647万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.76m²
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305
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- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.76m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山善ビル資産性スコア
2.80
山善ビルの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山善ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山善ビル居住エリアの評価
山善ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
山善ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
山善ビルマンション概要
山善ビルはＪＲ外房線鎌取駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
山善ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山善ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山善ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 2,640万円 | 2,545万円 |
| 3DK | 60.76m² | 2,634万円 | 2,302万円 |
| 3LDK | 60.76m² | 2,651万円 | 3,058万円 |
山善ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円133〜153万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円62〜71万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
ライブアート春の道2号棟現在築32年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円60〜70万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライブ・アート春の道3号棟現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。