2,500万円〜3,193万円
坪単価97万円/坪〜109万円/坪
最終更新2024年11月20日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,143万円 | 4LDK | 99.71m² | - |
| 802 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,029万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
| 803 | 2,604万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 804 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
| 805 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,185万円 | 4LDK | 99.71m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,143万円
- 4LDK
- 99.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,029万円
- 4LDK
- 94.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 3LDK
- 79.92m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 4LDK
- 94.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,185万円
- 4LDK
- 99.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟資産性スコア
2.71
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築21年新築時価格
2,143万円+1,018万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,161万円20万円12ヶ月前
新築時価格2,143万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.92㎡〜99.71㎡ |
| 新築時価格 | 1616万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（千葉市緑区の平均：4.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市緑区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市緑区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.92m² | 2,604万円 | 3,035万円 |
| 4LDK | 94.52m² | 3,047万円 | 3,627万円 |
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円48〜55万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円63〜71万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円41〜48万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円66〜74万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
プラザ学園前5号棟現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円59〜67万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
プラザ学園前1号棟現在築22年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円108〜125万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
サンクレイドルおゆみ野中央現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...