2,481万円〜3,165万円
坪単価95万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,143万円 | 4LDK | 99.71m² | - |
| 802 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,029万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
| 803 | 2,539万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 804 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 4LDK | 94.52m² | - |
| 805 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,185万円 | 4LDK | 99.71m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 2,143万円
- 4LDK
- 99.71m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,029万円
- 4LDK
- 94.52m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 3LDK
- 79.92m²
- -
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804
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805
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟資産性スコア
2.71
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟居住エリアの評価
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築21年新築時価格
2,143万円+996万円千葉県千葉市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円80万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟マンション概要
こちらのマンションは京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.92㎡〜99.71㎡ |
| 新築時価格 | 1616万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.92m² | 2,539万円 | 2,955万円 |
| 4LDK | 94.52m² | 2,990万円 | 3,532万円 |
シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円45〜52万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/04
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円60〜69万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円44〜52万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円64〜73万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
プラザ学園前 第5号棟現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円59〜68万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
プラザ学園前1号棟現在築22年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円110〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
サンクレイドルおゆみ野中央現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。