3,138万円〜3,913万円
坪単価143万円/坪〜152万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルファスマートおゆみ野駅南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.53m² | 南西 |
| 802 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 803 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 804 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 805 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 85.53m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 80.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 85.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルファスマートおゆみ野駅南資産性スコア
2.93
アルファスマートおゆみ野駅南の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスマートおゆみ野駅南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築8年新築時価格
3,380万円+287万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルファスマートおゆみ野駅南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,667万円61万円12ヶ月前
新築時価格3,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルファスマートおゆみ野駅南マンション概要
アルファスマートおゆみ野駅南は京成千原線おゆみ野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
アルファスマートおゆみ野駅南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスマートおゆみ野駅南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.19㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.50（千葉市緑区の平均：4.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市緑区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市緑区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱あなぶきセザールサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスマートおゆみ野駅南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 3,330万円 | 3,061万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 3,705万円 | 3,660万円 |
アルファスマートおゆみ野駅南売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円118〜132万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円124〜139万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
