1,627万円〜1,671万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年04月01日
シュール部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.37m² | 南 |
| 105 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.37m² | 南 |
| 202 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.37m² | 南 |
| 303 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.37m² | 南 |
| 305 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シュール資産性スコア
2.80
シュールの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シュールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュール居住エリアの評価
シュール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
シュール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シュールマンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
シュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.37m² | 1,627万円 | 1,921万円 |
| 2DK | 40.37m² | 1,661万円 | 1,813万円 |
シュール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円82〜92万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
おゆみ野ハイムA館現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円77〜91万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
エステ・シティおゆみ野B棟現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円80〜91万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
おゆみ野ハイムA館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。