磯辺第一団地16号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.90m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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磯辺第一団地16号棟資産性スコア
2.71
磯辺第一団地16号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯辺第一団地16号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一団地16号棟居住エリアの評価
磯辺第一団地16号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円16万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
磯辺第一団地16号棟205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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磯辺第一団地16号棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
磯辺第一団地16号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一団地16号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一団地16号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 1,690万円 | 3,665万円 |
| 3DK | 51.9m² | 1,594万円 | 2,037万円 |
磯辺第一団地16号棟売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 637万円〜717万円41〜46万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円66〜76万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/03
- 売出価格
- 692万円〜772万円44〜49万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円59〜68万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
磯辺西団地現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 931万円〜1,011万円42〜46万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
磯辺ガーデンハイツ2号棟現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 707万円〜787万円45〜50万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
磯辺第一住宅団地19号棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。