パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築16年

2.88
2,851万円〜3,725万円
坪単価130万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル 外観

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル

千葉市美浜区・京成稲毛駅 徒歩16分・築16年

2,851万円〜3,725万円
130万円/坪〜146万円/坪
2.88
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 104部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,368万円価格を確認する3,050万円4LDK82.01南西
4022,976万円価格を確認する2,590万円3LDK72.35南西
4032,976万円価格を確認する2,590万円3LDK72.35南西
4043,323万円価格を確認する2,930万円4LDK80.96南西
4052,991万円価格を確認する2,590万円3LDK72.41南西
4063,336万円価格を確認する2,880万円4LDK81.18南西
4073,054万円価格を確認する2,610万円3LDK74.12南西
4083,496万円価格を確認する3,030万円4LDK85.22南西
401
参考相場価格
3,368万円
新築時価格
3,050万円
  • 4LDK
  • 82.01
  • 南西
402
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
403
参考相場価格
2,976万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • 南西
404
参考相場価格
3,323万円
新築時価格
2,930万円
  • 4LDK
  • 80.96
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
2,991万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • 南西
406
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
2,880万円
  • 4LDK
  • 81.18
  • 南西
407
参考相場価格
3,054万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 74.12
  • 南西
408
参考相場価格
3,496万円
新築時価格
3,030万円
  • 4LDK
  • 85.22
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル資産性スコア

2.88
パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築16年

新築時価格

3,050万円+318万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,368万円129万円12ヶ月前

新築時価格3,050万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルマンション概要

このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
住所千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積72.35㎡〜85.22㎡
新築時価格2290万円〜4250万円
参考相場価格
  • 3LDK:2851万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3190万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市美浜区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市美浜区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.30千葉市美浜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市美浜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園千葉さざなみ幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区稲浜小学校
稲浜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成稲毛駅
平均
3LDK72.38m²3,132万円4,256万円
4LDK81.6m²3,507万円5,146万円

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円99〜115万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2021/01
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円78〜92万円/坪
    • 80〜90
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2021/06
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円103〜119万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

稲毛海岸の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル利回り・空室率を診断します。

パークホームズ稲毛海岸 ラコリエルの駅、市区町村、学区を知る