4,225万円〜8,619万円
坪単価172万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年02月04日
幕張ベイタウン グリーナ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 450部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 96.73m² | - |
| 302 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 303 | 4,778万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 304 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 92.87m² | - |
| 305 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 306 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 88.60m² | - |
| 307 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
| 308 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 91.68m² | - |
| 309 | 4,574万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 310 | 4,347万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 311 | 4,605万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 84.95m² | - |
| 312 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 313 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 109.07m² | - |
| 314 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 107.89m² | - |
| 315 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 84.77m² | - |
| 316 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 317 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 96.33m² | - |
| 318 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 96.02m² | - |
| 319 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 88.43m² | - |
| 320 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 92.39m² | - |
| 321 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 94.33m² | - |
| 322 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 3LDK | 93.39m² | - |
| 323 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 93.57m² | - |
| 324 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 4LDK | 101.74m² | - |
| 325 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 102.13m² | - |
| 326 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 88.67m² | - |
| 327 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 328 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 329 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 330 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 331 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 92.10m² | - |
| 332 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 87.94m² | - |
| 333 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 106.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 4LDK
- 96.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 88.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 92.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 88.60m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 91.73m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 91.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
幕張ベイタウン グリーナ資産性スコア
3.56
幕張ベイタウン グリーナの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン グリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン グリーナ居住エリアの評価
幕張ベイタウン グリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築11年新築時価格
3,588万円+1,642万円千葉県千葉市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ベイタウン グリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,230万円129万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
幕張ベイタウン グリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
幕張ベイタウン グリーナマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数450戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
幕張ベイタウン グリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン グリーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.12㎡〜130.07㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン グリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.43m² | 5,370万円 | 4,007万円 |
| 3LDK | 88.67m² | 5,084万円 | 4,905万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 5,674万円 | 5,681万円 |
幕張ベイタウン グリーナ売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円152〜165万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円156〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円198〜212万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円181〜195万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円171〜184万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
幕張アクアテラス現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円222〜238万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。