3,491万円〜7,690万円
坪単価170万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年01月22日
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,613万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 108.54m² | - |
| 802 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 98.21m² | - |
| 803 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 99.05m² | - |
| 804 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 91.10m² | - |
| 805 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 109.48m² | - |
| 806 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 67.76m² | - |
| 807 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 109.48m² | - |
| 808 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 91.10m² | - |
| 809 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 105.64m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 108.54m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 98.21m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 99.05m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 91.10m²
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805
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 4LDK
- 109.48m²
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- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 67.76m²
- -
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- 5,662万円
- 新築時価格
- 5,660万円
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808
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 91.10m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 105.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟資産性スコア
3.42
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟居住エリアの評価
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築23年新築時価格
6,090万円-477万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,613万円139万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m2
想定売買価格
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.76㎡〜135.13㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜8450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.76m² | 3,588万円 | 2,915万円 |
| 3LDK | 98.21m² | 5,200万円 | 4,849万円 |
| 4LDK | 109.48m² | 5,855万円 | 5,570万円 |
| 5LDK | 135.13m² | 7,635万円 | 6,853万円 |
幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円139〜152万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円154〜167万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円167〜181万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円190〜204万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
グランパティオス公園西の街現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円144〜157万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
シティズフォートホワイトホーム現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円181〜195万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
グランパティオス公園西の街2番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。