4,135万円〜7,711万円
坪単価173万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年12月17日
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 117.91m² | - |
| 802 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 120.97m² | - |
| 803 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 122.76m² | - |
| 804 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 805 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 806 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 807 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 84.33m² | - |
| 808 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 4LDK
- 117.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,620万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 4LDK
- 120.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 4LDK
- 122.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 97.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 97.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 84.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館資産性スコア
3.34
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館の
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館居住エリアの評価
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築20年新築時価格
5,660万円+756万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,416万円372万円12ヶ月前
新築時価格5,660万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（188部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.46㎡〜134.36㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.47m² | 4,742万円 | 4,869万円 |
| 4LDK | 97.86m² | 5,334万円 | 5,618万円 |
| 5LDK | 107.6m² | 5,655万円 | 7,007万円 |
幕張ベイタウン パティオス・グランエクシア3番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円145〜158万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
シティズフォートホワイトホーム現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円184〜199万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
グランパティオス公園西の街2番館現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円178〜191万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パティオス・グランアクシブ3番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...