号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,155万円	価格を確認する	-	1LDK	55.80m²	南西
402	4,064万円	価格を確認する	-	2LDK	72.78m²	西
405	4,950万円	価格を確認する	-	3LDK	87.42m²	南西
406	3,790万円	価格を確認する	-	1LDK	66.98m²	南東
408	3,644万円	価格を確認する	-	1LDK	66.98m²	南
411	4,341万円	価格を確認する	-	3LDK	79.23m²	南
414	4,243万円	価格を確認する	-	2LDK	74.62m²	南東
416	3,670万円	価格を確認する	-	1LDK	66.98m²	南西
417	3,863万円	価格を確認する	-	2LDK	68.76m²	南西
418	3,851万円	価格を確認する	-	2LDK	68.76m²	西
419	3,792万円	価格を確認する	-	2LDK	68.76m²	南西
420	3,733万円	価格を確認する	-	1LDK	66.98m²	西
421	2,948万円	価格を確認する	-	1LDK	52.08m²	南西
425	4,542万円	価格を確認する	-	2LDK	80.40m²	南東
426	4,366万円	価格を確認する	-	2LDK	80.40m²	南
427	3,410万円	価格を確認する	-	1LDK	61.13m²	北
428	4,954万円	価格を確認する	-	2LDK	86.78m²	南東

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401

参考相場価格: 3,155万円

新築時価格: -

1LDK
55.80m²
南西

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402

参考相場価格: 4,064万円

新築時価格: -

2LDK
72.78m²
西

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405

参考相場価格: 4,950万円

新築時価格: -

3LDK
87.42m²
南西

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406

参考相場価格: 3,790万円

新築時価格: -

1LDK
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408

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: -

1LDK
66.98m²
南

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411

参考相場価格: 4,341万円

新築時価格: -

3LDK
79.23m²
南

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414

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: -

2LDK
74.62m²
南東

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416

参考相場価格: 3,670万円

新築時価格: -

1LDK
66.98m²
南西

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417

参考相場価格: 3,863万円

新築時価格: -

2LDK
68.76m²
南西

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418

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: -

2LDK
68.76m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【幕張ベイタウン　パティオス19番街】5,480万円 | 3LDK | 102.07m² | 1階/6階建（ノムコム）

パティオス14番街資産性スコア

3.34

パティオス14番街の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パティオス14番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオス14番街居住エリアの評価

パティオス14番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パティオス14番街価格推移と将来予測

/5階

1LDK
55.8m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,155万円
24万円前年比

参考相場価格

3,155万円24万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 45.2万円/m2

パティオス14番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

幕張ベイタウン　パティオス19番街

3LDK
102.07m²

京葉線「海浜幕張駅」徒歩18分

パティオス14番街マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。

パティオス14番街詳細情報

基本情報

建物名	パティオス14番街
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩17分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩30分ＪＲ総武線「幕張」徒歩30分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩35分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.08㎡〜105.94㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2899万円〜（52m²〜） 2LDK：3769万円〜（68m²〜） 2SLDK：4857万円〜（86m²〜） 3LDK：4082万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズインターナショナル幕張（認可外）他保育園を見る
学区	海浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パティオス14番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
1LDK	66.98m²	3,657万円	2,915万円
2LDK	74.62m²	4,261万円	3,886万円
2SLDK	86.78m²	4,857万円	4,090万円
3LDK	85.57m²	4,735万円	4,849万円

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パティオス14番街売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,360万円〜5,760万円190〜204万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
グランパティオス公園西の街現在築24年
2024/12
売出価格
5,160万円〜5,560万円172〜186万円/坪
- 95〜105m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
幕張ベイタウンセントラルパーク・イースト F棟現在築23年
2024/12
売出価格
7,290万円〜7,690万円227〜239万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
幕張ビーチテラス現在築17年