マリンフォート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 205 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 303 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 北東 |
| 307 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.09m² | 北東 |
| 403 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.09m² | 北東 |
| 405 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北東 |
| 505 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 603 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 605 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 703 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
204
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
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205
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
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303
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- 北東
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.09m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.09m²
- 北東
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405
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 北東
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505
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
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603
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
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605
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
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703
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マリンフォート資産性スコア
3.06
マリンフォートの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンフォート居住エリアの評価
マリンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円5万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
マリンフォート204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マリンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 年間を通して多彩なイベントが開催されている幕張メッセに近いマンションです。有名アーティストのコンサートが数多く開催されているため、多くのファンと共に盛り上がることができます。また、展示会などのイベントも多く、特定ジャンルに関する知識を深めたい場合には最適です。
マリンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜62.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 1,504万円 | 1,288万円 |
| 1K | 31.92m² | 1,557万円 | 1,413万円 |
| 2LDK | 62.28m² | 3,094万円 | 3,963万円 |
マリンフォート売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円135〜150万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/12
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円143〜157万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円105〜119万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円152〜165万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円155〜170万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
幕張ベイタウンファーストウイン現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円203〜219万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。