幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 96.20m² | - |
| 402 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 403 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 404 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 96.20m² | - |
| 405 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 406 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 407 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 408 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 95.20m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 96.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,570万円
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- 4,140万円
- 4LDK
- 96.20m²
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405
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 90.64m²
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406
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,350万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟資産性スコア
3.83
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟居住エリアの評価
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築18年新築時価格
4,260万円+1,276万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,536万円228万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（290部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.12㎡〜127.58㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.7m² | 4,988万円 | 4,928万円 |
| 4LDK | 96.2m² | 5,601万円 | 5,687万円 |
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円206〜221万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円127〜139万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円220〜234万円/坪
- 92〜102m²
- 1LDK
- 29階
- 当時築22年
セントラルパークイースト幕張パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。