幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟 外観

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩10分・築17年

4.36上位7%
4,679万円〜8,378万円
坪単価189万円/坪〜217万円/坪
最終更新2024年11月20日
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幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟 外観

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩10分・築17年

4,679万円〜8,378万円
189万円/坪〜217万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2024年11月20日

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟部屋別の参考相場価格

8部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,052万円価格を確認する4,550万円4LDK101.20-
4024,769万円価格を確認する3,470万円3LDK81.40-
4035,031万円価格を確認する3,640万円3LDK85.30-
4045,378万円価格を確認する3,860万円3LDK90.65-
4055,380万円価格を確認する3,990万円3LDK90.64-
4064,824万円価格を確認する3,480万円3LDK82.12-
4075,103万円価格を確認する3,870万円3LDK86.02-
4085,593万円価格を確認する4,350万円4LDK95.20-
401
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
4,550万円
  • 4LDK
  • 101.20
  • -
402
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 81.40
  • -
403
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 85.30
  • -
404
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 90.65
  • -
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405
参考相場価格
5,380万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 90.64
  • -
406
参考相場価格
4,824万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 82.12
  • -
407
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 86.02
  • -
408
参考相場価格
5,593万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 95.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟資産性スコア

4.36
上位7%
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築17年

新築時価格

4,550万円+1,502万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,052万円15万円12ヶ月前

新築時価格4,550万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟マンション概要

このマンションはJR京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日本で最初の人工海浜として人気を集める幕張の浜に近いマンションです。遊泳は禁止されていますが、潮風を感じながら海辺を散歩したい場合には大変魅力的なスポットです。また、毎年夏になると花火大会が開催され、夏の夜空に広がる綺麗な花火を観賞できます。

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟詳細情報

基本情報

建物名幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟
住所千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(290部屋)
建築構造RC造
専有面積81.4㎡〜127.58㎡
新築時価格3290万円〜7900万円
参考相場価格
  • 3LDK:4679万円〜(81m²〜)
  • 4LDK:5447万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70千葉市美浜区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市美浜区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00千葉市美浜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市美浜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル幕張 (認可外)他
保育園を見る
学区海浜打瀬小学校
打瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
海浜幕張駅
平均
3LDK85.7m²5,103万円4,926万円
4LDK98.7m²5,936万円5,716万円

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円173〜186万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
    パティオス・グランアクシブ3番館現在築18
  • 2024/11
    売出価格
    5,380万円〜5,780万円172〜185万円/坪
    • 98〜110
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2024/10
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円162〜174万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
    セントラルパークイースト幕張パークタワー現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟
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  • 3LDK
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