4,378万円〜7,778万円
坪単価174万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年11月20日
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター
千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩19分・築21年
4,378万円〜7,778万円
174万円/坪〜214万円/坪
最終更新
2024年11月20日
2024年11月20日
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター部屋別の参考相場価格
10部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 91.17m² | - |
| 702 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 89.29m² | - |
| 703 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 704 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 705 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 706 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 706 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 91.31m² | - |
| 707 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 91.06m² | - |
| 708 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 91.17m² | - |
| 709 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 113.48m² | - |
701
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 91.17m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 89.29m²
- -
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- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 82.33m²
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- 新築時価格
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- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 91.06m²
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- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 91.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 4LDK
- 113.48m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター資産性スコア
3.38
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センターの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センターの
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築21年新築時価格
4,180万円+726万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター価格推移と将来予測
参考相場価格
4,906万円17万円12ヶ月前
新築時価格4,180万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センターマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数368戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（368部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.33㎡〜119.99㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.06m² | 4,842万円 | 4,926万円 |
| 4LDK | 98.2m² | 5,840万円 | 5,716万円 |
| 5LDK | 113.48m² | 6,447万円 | 7,387万円 |
幕張ベイタウン マリンフォートサンセット ウイング センター売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円173〜186万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パティオス・グランアクシブ3番館現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円143〜161万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
グランパティオス公園東の街2番館現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円162〜174万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
セントラルパークイースト幕張パークタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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