3,318万円〜4,801万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2024年11月20日
ソフィア美浜 ライトスクエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 103.63m² | - |
| 802 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 89.32m² | - |
| 803 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 804 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 805 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 806 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 807 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 808 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 103.63m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 89.32m²
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803
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 90.52m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 91.64m²
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- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,170万円
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807
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 90.52m²
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808
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ソフィア美浜 ライトスクエア資産性スコア
2.75
ソフィア美浜 ライトスクエアの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア美浜 ライトスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築22年新築時価格
3,790万円+67万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ソフィア美浜 ライトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,857万円1万円12ヶ月前
新築時価格3,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソフィア美浜 ライトスクエアマンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
ソフィア美浜 ライトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア美浜 ライトスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89.32㎡〜125.43㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア美浜 ライトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.64m² | 3,415万円 | 4,651万円 |
ソフィア美浜 ライトスクエア売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円71〜84万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円81〜94万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円86〜100万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円95〜109万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
レクセルマンション稲毛現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円76〜88万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築22年
ソフィア美浜 ライトプラザ現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,976万円〜2,336万円69〜81万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
ソフィア美浜 ライトプラザ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...