3,686万円〜9,799万円
坪単価190万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年02月04日
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 254部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 92.96m² | - |
| 802 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 83.87m² | - |
| 803 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 804 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 805 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 88.26m² | - |
| 806 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 807 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 808 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 809 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 92.96m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 83.87m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 84.19m²
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805
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 88.26m²
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806
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 63.94m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー資産性スコア
3.65
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワーの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー居住エリアの評価
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築24年新築時価格
4,400万円+1,464万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,864万円318万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数254戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜138.28㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.94m² | 3,943万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 4,883万円 | 4,202万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 5,642万円 | 4,932万円 |
ベイマークスクエア ザ・タワーズ シティコートタワー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円186〜199万円/坪
- 95〜105m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
クレアシティ稲毛海岸現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円145〜164万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 29階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
ベイマークスクエアプラザコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。