3,543万円〜6,470万円
坪単価171万円/坪〜194万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランスイート稲毛海岸部屋別の参考相場価格
22部屋 / 161部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,429万円 | 4LDK | 95.78m² | - |
| 302 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 303 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 304 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 305 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 306 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 307 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 4LDK | 93.16m² | - |
| 308 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 309 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.56m² | - |
| 310 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 311 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,976万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 312 | 3,961万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 313 | 5,091万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 94.47m² | - |
| 314 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 315 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,101万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 316 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,825万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 317 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 318 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 319 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,905万円 | 4LDK | 88.60m² | - |
| 320 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,562万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 321 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 322 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,851万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,429万円
- 4LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,773万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,331万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 3LDK
- 71.68m²
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- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 4,359万円
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- 83.16m²
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- 参考相場価格
- 5,006万円
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- 4,927万円
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- 93.16m²
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- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.68m²
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- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.56m²
- -
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- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,988万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランスイート稲毛海岸資産性スコア
3.44
グランスイート稲毛海岸の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート稲毛海岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築16年新築時価格
5,429万円--296万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,133万円102万円12ヶ月前
新築時価格5,429万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランスイート稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 稲毛海浜公園内にある稲毛民間航空記念館の近くにあるマンションです。ここにはかつて日本初の民間飛行場があり、当時活躍した複葉機が復元され展示されています。飛行機の歴史や仕組みについて知ることができ、工作などのイベントも催されています。
グランスイート稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 3362万円〜7775万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.68m² | 4,113万円 | 4,207万円 |
| 4LDK | 93.16m² | 5,093万円 | 4,978万円 |
グランスイート稲毛海岸売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円146〜161万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円185〜201万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円162〜178万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円145〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
プレミスト稲毛海岸現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円167〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円175〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
プレミスト稲毛海岸現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
