号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,596万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.76m²	-
302	3,270万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.87m²	-
303	3,270万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.87m²	-
304	3,270万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	70.87m²	-
305	3,256万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.71m²	-
306	4,326万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	92.96m²	-
307	3,534万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	76.58m²	-
308	3,721万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.37m²	-
309	3,711万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.14m²	-
310	3,711万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.14m²	-
311	3,701万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.04m²	-
312	4,028万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	87.19m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,596万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
77.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
70.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
70.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 3,256万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
70.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
92.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
76.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
80.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
80.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
80.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コージースクエア稲毛海岸資産性スコア

3.02

コージースクエア稲毛海岸の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コージースクエア稲毛海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コージースクエア稲毛海岸居住エリアの評価

コージースクエア稲毛海岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コージースクエア稲毛海岸新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
77.76m²

新築騰落率

83%築23年

新築時価格

3,630万円-34万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コージースクエア稲毛海岸価格推移と将来予測

/9階

3LDK
77.76m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,596万円
66万円前年比

参考相場価格

3,596万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

コージースクエア稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ルネ稲毛海岸グランマークス

3LDK
71.74m²

京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分

コージースクエア稲毛海岸マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数80戸のマンションです。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

コージースクエア稲毛海岸詳細情報

基本情報

建物名	コージースクエア稲毛海岸
住所	千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4
アクセス	ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩7分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩22分京成千葉線「京成稲毛」徒歩27分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（80部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.71㎡〜92.97㎡
新築時価格	2840万円〜4940万円
参考相場価格	3LDK：3252万円〜（70m²〜） 4LDK：4022万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	磯辺保育所（認可）他保育園を見る
学区	磯辺第三小学校磯辺中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コージースクエア稲毛海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛海岸駅平均
3LDK	76.58m²	3,545万円	4,184万円
4LDK	92.96m²	4,337万円	4,899万円

無料登録して価格を見る

コージースクエア稲毛海岸売買履歴

2013/03
売出価格
2,510万円〜2,870万円95〜109万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/08
売出価格
2,080万円〜2,440万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2020/05
売出価格
2,050万円〜2,410万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,860万円〜3,220万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
ベイマークスクエアマリナコートタワー現在築24年
2025/02
売出価格
4,270万円〜4,630万円154〜167万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ベイマークスクエアセントラルコート現在築25年
2025/01
売出価格
2,670万円〜3,030万円113〜129万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
稲毛海岸パーク・ホームズ現在築27年