2,820万円〜3,735万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズマンション幕張セントパークス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 102 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 103 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 104 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 105 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 106 | 3,490万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 107 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 108 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 201 | 3,638万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 84.55m² | - |
| 202 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 203 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 204 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 205 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 206 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 207 | 3,488万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 208 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 209 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 301 | 3,665万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 84.55m² | - |
| 302 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 303 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 304 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 305 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 306 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 307 | 3,513万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 308 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 309 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 401 | 3,686万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 84.55m² | - |
| 402 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 403 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 404 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 405 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 406 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 407 | 3,533万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 501 | 3,722万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 84.55m² | - |
| 502 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 503 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 504 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 505 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 506 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 507 | 3,569万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 601 | 3,735万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 84.55m² | - |
| 602 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 603 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 604 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 605 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 606 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 607 | 3,581万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 84.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション幕張セントパークス資産性スコア
2.81
ライオンズマンション幕張セントパークスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション幕張セントパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション幕張セントパークス居住エリアの評価
ライオンズマンション幕張セントパークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築18年新築時価格
3,730万円-542万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション幕張セントパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,188万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション幕張セントパークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション幕張セントパークスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
ライオンズマンション幕張セントパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション幕張セントパークス（ライオンズマンションまくはりセントパークス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.37㎡〜84.55㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション幕張セントパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 3,254万円 | 3,593万円 |
| 4LDK | 84.55m² | 3,686万円 | 4,234万円 |
ライオンズマンション幕張セントパークス売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円103〜120万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円120〜138万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円137〜151万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
ステラガーデン幕張現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円140〜156万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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幕張西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。