1,369万円〜1,561万円
坪単価87万円/坪〜94万円/坪
最終更新2024年11月20日
真砂第三団地部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 104 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.35m² | 南西 |
| 105 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 106 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.90m² | 南西 |
| 203 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
| 206 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 210 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 0001 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南西 |
| 303 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 304 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 306 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 308 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 403 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南東 |
| 404 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 406 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南西 |
| 501 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.75m² | 南 |
| 505 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 506 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.75m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
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- 55.35m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 1,470万円
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- 1,429万円
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- 1,417万円
- 新築時価格
- -
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- 51.75m²
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- 1,434万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...真砂第三団地資産性スコア
2.7
真砂第三団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...真砂第三団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,481万円34万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
真砂第三団地マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
真砂第三団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 真砂第三団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.9㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
真砂第三団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.75m² | 1,422万円 | 3,167万円 |
| 3DK | 51.75m² | 1,404万円 | 2,340万円 |
真砂第三団地売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 716万円〜796万円46〜51万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/07
- 売出価格
- 540万円〜620万円36〜42万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/10
- 売出価格
- 280万円〜300万円18〜19万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円59〜73万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
真砂一丁目団地現在築48年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円53〜60万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築49年
検見川パークハウスBベゴニア現在築49年 - 2024/10
- 売出価格
- 544万円〜624万円35〜40万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
真砂一丁目団地現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...