2,422万円〜3,496万円
坪単価120万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハイホーム検見川浜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 402 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 404 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 405 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 406 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 407 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 76.03m²
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405
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
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- -
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- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,760万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム検見川浜資産性スコア
2.73
ハイホーム検見川浜の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム検見川浜居住エリアの評価
ハイホーム検見川浜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築24年新築時価格
3,090万円+104万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハイホーム検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,194万円132万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
ハイホーム検見川浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイホーム検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
ハイホーム検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.03m² | 2,829万円 | 4,769万円 |
| 4LDK | 85.9m² | 3,228万円 | 5,714万円 |
ハイホーム検見川浜売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円81〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2018/05
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円87〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円77〜89万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円86〜102万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
エクレール検見川浜現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円76〜86万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
エクレール検見川浜現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円91〜103万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ダイアパレス検見川浜II現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。