プラウド検見川浜ディアージュ 外観

プラウド検見川浜ディアージュ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築10年

3.24
3,662万円〜4,612万円
坪単価168万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド検見川浜ディアージュ 外観

プラウド検見川浜ディアージュ

千葉市美浜区・検見川浜駅 徒歩10分・築10年

3,662万円〜4,612万円
168万円/坪〜175万円/坪
3.24
最終更新
2024年11月20日

プラウド検見川浜ディアージュ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,931万円価格を確認する3,775万円3LDK76.22南東
3023,703万円価格を確認する3,345万円3LDK71.76南東
3033,886万円価格を確認する3,582万円3LDK75.43南東
3043,886万円価格を確認する3,538万円3LDK75.43南東
3053,886万円価格を確認する3,588万円3LDK75.43南東
3064,048万円価格を確認する3,698万円3LDK78.49南東
3074,048万円価格を確認する3,698万円3LDK78.49南東
3084,470万円価格を確認する4,489万円4LDK87.00南東
301
参考相場価格
3,931万円
新築時価格
3,775万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • 南東
302
参考相場価格
3,703万円
新築時価格
3,345万円
  • 3LDK
  • 71.76
  • 南東
303
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
3,582万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
304
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
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参考相場価格
3,886万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • 南東
306
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • 南東
307
参考相場価格
4,048万円
新築時価格
3,698万円
  • 3LDK
  • 78.49
  • 南東
308
参考相場価格
4,470万円
新築時価格
4,489万円
  • 4LDK
  • 87.00
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド検見川浜ディアージュ資産性スコア

3.24
プラウド検見川浜ディアージュの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築10年

新築時価格

3,775万円+156万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,931万円4万円12ヶ月前

新築時価格3,775万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド検見川浜ディアージュマンション概要

このマンションはJR京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド検見川浜ディアージュ
住所千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積71.76㎡〜87㎡
新築時価格3185万円〜4785万円
参考相場価格
  • 3LDK:3662万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4426万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市美浜区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市美浜区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.80千葉市美浜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市美浜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル検見川浜園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区真砂東小学校
真砂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
検見川浜駅
平均
3LDK75.43m²3,985万円4,773万円
4LDK87m²4,552万円5,772万円

プラウド検見川浜ディアージュ売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円137〜152万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2020/12
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円131〜147万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/07
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円148〜164万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド検見川浜ディアージュ
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