号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,941万円	価格を確認する	3,775万円	3LDK	76.22m²	南東
302	3,719万円	価格を確認する	3,345万円	3LDK	71.76m²	南東
303	3,904万円	価格を確認する	3,582万円	3LDK	75.43m²	南東
304	3,904万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	75.43m²	南東
305	3,904万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	75.43m²	南東
306	4,068万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	78.49m²	南東
307	4,068万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	78.49m²	南東
308	4,485万円	価格を確認する	4,489万円	4LDK	87.00m²	南東

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301

参考相場価格: 3,941万円

新築時価格: 3,775万円

3LDK
76.22m²
南東

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302

参考相場価格: 3,719万円

新築時価格: 3,345万円

3LDK
71.76m²
南東

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303

参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 3,582万円

3LDK
75.43m²
南東

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304

参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
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305

参考相場価格: 3,904万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
75.43m²
南東

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306

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
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参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
78.49m²
南東

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308

参考相場価格: 4,485万円

新築時価格: 4,489万円

4LDK
87.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド検見川浜ディアージュ資産性スコア

3.28

プラウド検見川浜ディアージュの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド検見川浜ディアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド検見川浜ディアージュ居住エリアの評価

プラウド検見川浜ディアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド検見川浜ディアージュ新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
76.22m²

新築騰落率

104%築10年

新築時価格

3,775万円+166万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド検見川浜ディアージュ価格推移と将来予測

/7階

3LDK
76.22m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,941万円
19万円前年比

参考相場価格

3,941万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.3万円/m2

想定売買価格

プラウド検見川浜ディアージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ルネ稲毛海岸グランマークス

3LDK
71.74m²

京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分

プラウド検見川浜ディアージュマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

プラウド検見川浜ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド検見川浜ディアージュ
住所	千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩10分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩18分京成千葉線「京成稲毛」徒歩32分京成千葉線「検見川」徒歩36分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.76㎡〜87㎡
新築時価格	3185万円〜4785万円
参考相場価格	3LDK：3631万円〜（71m²〜） 4LDK：4448万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル検見川浜園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	真砂東小学校真砂中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド検見川浜ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川浜駅平均
3LDK	75.43m²	3,987万円	4,769万円
4LDK	87m²	4,556万円	5,714万円

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プラウド検見川浜ディアージュ売買履歴

2020/05
売出価格
3,350万円〜3,710万円141〜156万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2020/12
売出価格
2,910万円〜3,270万円128〜143万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2021/07
売出価格
3,250万円〜3,610万円143〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,750万円〜4,110万円171〜187万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
クレヴィア検見川浜現在築12年
2025/01
売出価格
2,950万円〜3,310万円117〜132万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
ブランシエラ検見川浜マイム現在築12年
2024/12
売出価格
3,700万円〜4,060万円170〜186万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
クレヴィア検見川浜現在築12年