号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,455万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	59.16m²	南
102	3,455万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	59.16m²	南
103	3,866万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	66.16m²	南
104	3,862万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	66.16m²	南
105	3,866万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	66.16m²	南
106	3,131万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	53.28m²	南
201	4,221万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.68m²	南
202	3,221万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	53.58m²	南
203	3,535万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	59.16m²	南
204	3,535万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	59.16m²	南
205	3,962万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	66.16m²	南
206	3,949万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	66.16m²	南
207	3,962万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	66.16m²	南
208	3,204万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	53.28m²	南
209	4,227万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.79m²	南
301	4,283万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.68m²	南
302	3,273万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	53.58m²	南
303	3,590万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	59.16m²	南
304	3,590万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	59.16m²	南
305	4,020万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	66.16m²	南
306	4,010万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	66.16m²	南
307	4,020万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	66.16m²	南
308	3,255万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	53.28m²	南
309	4,288万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.79m²	南
401	4,316万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.68m²	南
402	3,300万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	53.58m²	南
403	3,619万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	59.16m²	南
404	3,619万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	59.16m²	南
405	4,050万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.16m²	南
406	4,039万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	66.16m²	南
407	4,050万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	66.16m²	南
408	3,283万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	53.28m²	南
409	4,321万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.79m²	南
501	4,186万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	67.20m²	南
502	3,915万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.79m²	南
503	4,312万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	69.71m²	南
504	3,491万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	55.98m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
59.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: 2,850万円

2LDK
59.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,866万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
66.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,862万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
66.16m²
南

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105

参考相場価格: 3,866万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
66.16m²
南

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106

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: 2,580万円

2LDK
53.28m²
南

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201

参考相場価格: 4,221万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.68m²
南

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202

参考相場価格: 3,221万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
53.58m²
南

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203

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
59.16m²
南

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204

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
59.16m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローリオ南行徳資産性スコア

3.59

グローリオ南行徳の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グローリオ南行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ南行徳居住エリアの評価

グローリオ南行徳が位置する相之川のマンション相場は、過去3年間で約99.2％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、相之川内の他のマンションとグローリオ南行徳を比較することをおすすめします。

・相之川内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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グローリオ南行徳の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ南行徳新築時価格からの騰落率

2LDK
59.16m²

新築騰落率

118%築20年

新築時価格

2,890万円+565万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ南行徳価格推移と将来予測

2LDK
59.16m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,455万円
54万円前年比

参考相場価格

3,455万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

グローリオ南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

コープ行徳

3LDK
82.68m²

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分

グローリオ南行徳マンション概要

写真を投稿する

グローリオ南行徳は東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

グローリオ南行徳詳細情報

基本情報

建物名	グローリオ南行徳
住所	千葉県市川市相之川4丁目4-3
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「浦安」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.28㎡〜70.79㎡
新築時価格	2580万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3131万円〜（53m²〜） 3LDK：3866万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アップルナースリー保育園（認可）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	テス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ南行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
2LDK	59.16m²	3,513万円	3,323万円
3LDK	66.16m²	4,050万円	4,175万円

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グローリオ南行徳売買履歴

2017/06
売出価格
2,620万円〜2,980万円163〜185万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2018/11
売出価格
2,780万円〜3,140万円156〜176万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
2019/03
売出価格
2,540万円〜2,900万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,800万円〜3,160万円140〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
プレジャーガーデン南行徳現在築23年
2023/10
売出価格
3,500万円〜3,860万円150〜166万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アドバンスシティ南行徳現在築17年
2023/03
売出価格
2,550万円〜2,910万円128〜146万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
プレジャーガーデン南行徳現在築23年