サンワード石井第2

市川市・南行徳駅 徒歩7分・築39年

3.43
2,651万円〜2,777万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2024年11月20日
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サンワード石井第2

市川市・南行徳駅 徒歩7分・築39年

2,651万円〜2,777万円
186万円/坪〜195万円/坪
3.43
最終更新
2024年11月20日

サンワード石井第2部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,651万円価格を確認する-2SDK47.00
1022,718万円価格を確認する-2SDK47.00南西
1062,718万円価格を確認する-2SDK47.00南西
2012,772万円価格を確認する-2LDK47.00南西
2032,729万円価格を確認する-2SDK47.00南西
2062,729万円価格を確認する-2SDK47.00南西
3032,749万円価格を確認する-2SDK47.00南西
3052,749万円価格を確認する-2SDK47.00南西
3062,681万円価格を確認する-2SDK47.00
4012,775万円価格を確認する-2SDK47.00南西
4022,775万円価格を確認する-2SDK47.00南西
4032,702万円価格を確認する-2SDK47.00
4052,775万円価格を確認する-2SDK47.00南西
4062,775万円価格を確認する-2SDK47.00南西
5032,777万円価格を確認する-2SDK47.00南西
5052,777万円価格を確認する-2SDK47.00南西
101
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
102
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西
106
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西
201
参考相場価格
2,772万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.00
  • 南西
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203
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西
206
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西
303
参考相場価格
2,749万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西
305
参考相場価格
2,749万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西
306
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
401
参考相場価格
2,775万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 47.00
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

サンワード石井第2資産性スコア

3.43
サンワード石井第2の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンワード石井第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,651万円29万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンワード石井第2マンション概要

サンワード石井第2は東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

サンワード石井第2詳細情報

基本情報

建物名サンワード石井第2
住所千葉県市川市新井3丁目2-7
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積47㎡〜47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:2651万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:2772万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.60市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所たんぽぽ園 (認可外)他
保育園を見る
学区富美浜小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンワード石井第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
2SDK47m²2,749万円2,758万円
2LDK47m²2,772万円3,410万円

サンワード石井第2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円92〜105万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2018/07
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円92〜105万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2016/02
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円89〜107万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンワード石井第2
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売買希望状況

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サンワード石井第2利回り・空室率を診断します。
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2,680万
  • 3LDK
  • 82.68
  • 2階/地上8階建て

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