2,246万円〜2,703万円
坪単価165万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年02月04日
第1鞠子ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.58m² | 南東 |
| 103 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.78m² | 南東 |
| 201 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 0016 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.31m² | 南東 |
| 303 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南東 |
| 304 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.58m² | 南東 |
| 3階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.19m² | 南東 |
| 401 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.18m² | 南東 |
| 402 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.31m² | 南東 |
| 501 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.58m² | 南東 |
| 502 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.31m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.58m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 51.78m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.00m²
- 南
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0016
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,379万円
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- 2,614万円
- 新築時価格
- -
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- 51.58m²
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- 2,604万円
- 新築時価格
- -
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- 51.19m²
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- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.18m²
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402
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- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.31m²
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- 2,703万円
- 新築時価格
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- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1鞠子ロイヤルハイツ資産性スコア
3.12
第1鞠子ロイヤルハイツの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1鞠子ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1鞠子ロイヤルハイツ居住エリアの評価
第1鞠子ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,694万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
第1鞠子ロイヤルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1鞠子ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
第1鞠子ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
第1鞠子ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1鞠子ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜51.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1鞠子ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.31m² | 2,274万円 | 2,534万円 |
| 2LDK | 47.45m² | 2,489万円 | 3,591万円 |
| 3K | 51.39m² | 2,609万円 | 2,892万円 |
| 3DK | 51.38m² | 2,674万円 | 3,319万円 |
第1鞠子ロイヤルハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。