号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,512万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	70.09m²	-
1102	4,050万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	51.83m²	-
1103	4,328万円	価格を確認する	3,470万円	2LDK	54.89m²	-
1104	4,412万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	56.14m²	-
1105	4,565万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	58.21m²	-
1106	6,382万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	80.52m²	-
1107	6,080万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	76.69m²	-

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1101

参考相場価格: 5,512万円

新築時価格: 4,560万円

2LDK
70.09m²
-

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1102

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,280万円

1LDK
51.83m²
-

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1103

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 3,470万円

2LDK
54.89m²
-

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参考相場価格: 4,412万円

新築時価格: 3,550万円

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1105

参考相場価格: 4,565万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
58.21m²
-

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1106

参考相場価格: 6,382万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
80.52m²
-

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1107

参考相場価格: 6,080万円

新築時価格: 5,340万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マンション市川ガーデニア】4,380万円 | 3LDK | 79.64m² | 1階/8階建（ノムコム）

エアリス市川ステーションプライム資産性スコア

3.98

エアリス市川ステーションプライムの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エアリス市川ステーションプライムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エアリス市川ステーションプライム居住エリアの評価

エアリス市川ステーションプライムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エアリス市川ステーションプライム新築時価格からの騰落率

/13階

2LDK
70.09m²

新築騰落率

133%築15年

新築時価格

4,560万円+952万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エアリス市川ステーションプライム価格推移と将来予測

/13階

2LDK
70.09m²

1101の参考相場価格 2025/1: 5,512万円
60万円前年比

参考相場価格

5,512万円60万円前年比

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 78.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.4万円/m2

想定売買価格

エアリス市川ステーションプライム1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

マンション市川ガーデニア

3LDK
79.64m²

中央・総武線「市川駅」徒歩5分

エアリス市川ステーションプライムマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数86戸のマンションです。

エアリス市川ステーションプライム詳細情報

基本情報

建物名	エアリス市川ステーションプライム
住所	千葉県市川市市川1丁目7-6
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩2分京成本線「市川真間」徒歩7分京成本線「国府台」徒歩15分
築年数	築15年
階建（総戸数）	13階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.83㎡〜80.52㎡
新築時価格	2690万円〜5890万円
参考相場価格	1LDK：4017万円〜（51m²〜） 2LDK：4265万円〜（54m²〜） 3LDK：6001万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	天子の森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エアリス市川ステーションプライム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1LDK	51.83m²	4,050万円	2,721万円
2LDK	57.18m²	4,479万円	3,717万円
3LDK	78.6m²	6,199万円	5,250万円

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エアリス市川ステーションプライム売買履歴

2011/01
売出価格
3,370万円〜3,730万円203〜225万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
2019/02
売出価格
4,280万円〜4,640万円258〜280万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2020/03
売出価格
4,040万円〜4,400万円244〜265万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,800万円〜5,200万円289〜314万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
エアリス市川現在築15年
2024/08
売出価格
5,800万円〜6,200万円265〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークホームズ市川一丁目現在築18年
2024/07
売出価格
7,200万円〜7,600万円291〜308万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
パークホームズ市川一丁目現在築18年