3,584万円〜7,568万円
坪単価264万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ市川一丁目部屋別の参考相場価格
6部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 402 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.38m² | - |
| 403 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 404 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 405 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 406 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 53.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 53.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ市川一丁目資産性スコア
4.2上位15%
パークホームズ市川一丁目の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築18年新築時価格
5,540万円+1,824万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ市川一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,364万円224万円12ヶ月前
新築時価格5,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ市川一丁目マンション概要
パークホームズ市川一丁目は京成本線市川真間駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ市川一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜90.04㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市川一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.77m² | 3,625万円 | 2,846万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,384万円 | 3,838万円 |
| 3LDK | 66.38m² | 5,563万円 | 5,378万円 |
| 4LDK | 90.04m² | 7,383万円 | 6,990万円 |
パークホームズ市川一丁目売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円198〜216万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/08
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円293〜312万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円254〜271万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ市川ステーションフロント現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円272〜296万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
エクセレントシティ市川現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円236〜252万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティ市川A棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
