号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,825万円	価格を確認する	-	1LDK	38.07m²	東
102	1,830万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	東
103	1,869万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	南東
104	1,717万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
105	1,717万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
106	1,717万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
107	1,717万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
108	1,717万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
201	1,850万円	価格を確認する	-	1LDK	38.07m²	東
202	1,854万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	東
203	1,892万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	南東
204	1,727万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
205	1,727万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
206	1,783万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南西
207	1,727万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
208	1,727万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
301	1,848万円	価格を確認する	-	1LDK	38.07m²	東
302	1,853万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	東
303	1,853万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	東
304	1,732万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
305	1,732万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
306	1,787万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南西
307	1,732万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
308	1,732万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
401	1,844万円	価格を確認する	-	1LDK	38.07m²	東
402	1,849万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	東
403	1,849万円	価格を確認する	-	1LDK	38.17m²	東
404	1,723万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
405	1,780万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南西
406	1,723万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南
407	1,723万円	価格を確認する	-	1LDK	36.10m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,825万円

新築時価格: -

1LDK
38.07m²
東

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102

参考相場価格: 1,830万円

新築時価格: -

1LDK
38.17m²
東

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103

参考相場価格: 1,869万円

新築時価格: -

1LDK
38.17m²
南東

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104

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

1LDK
36.10m²
南

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105

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

1LDK
36.10m²
南

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106

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

1LDK
36.10m²
南

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107

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

1LDK
36.10m²
南

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108

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

1LDK
36.10m²
南

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201

参考相場価格: 1,850万円

新築時価格: -

1LDK
38.07m²
東

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202

参考相場価格: 1,854万円

新築時価格: -

1LDK
38.17m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブルーフォンセ市川資産性スコア

3.06

ブルーフォンセ市川の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブルーフォンセ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーフォンセ市川居住エリアの評価

ブルーフォンセ市川が位置する市川のマンション相場は、過去3年間で約98.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、市川内の他のマンションとブルーフォンセ市川を比較することをおすすめします。

・市川内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ブルーフォンセ市川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーフォンセ市川価格推移と将来予測

1LDK
38.07m²

101の参考相場価格 2025/2: 1,825万円
63万円前年比

参考相場価格

1,825万円63万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.9万円/m2

ブルーフォンセ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ハイツ小岩

1DK
37.40m²

中央・総武線「小岩駅」徒歩9分

ブルーフォンセ市川マンション概要

写真を投稿する

ブルーフォンセ市川はＪＲ総武線市川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。

ブルーフォンセ市川詳細情報

基本情報

建物名	ブルーフォンセ市川
住所	千葉県市川市市川2丁目30-17
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩7分京成本線「国府台」徒歩9分京成本線「市川真間」徒歩10分
築年数	築51年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.1㎡〜38.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1717万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川保育園（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーフォンセ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1LDK	36.1m²	1,732万円	2,735万円

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ブルーフォンセ市川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,670万円〜1,910万円98〜112万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
サン市川ハイツ現在築50年
2025/01
売出価格
980万円〜1,180万円70〜84万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築51年
ナガサキヤハビテーション現在築51年
2025/01
売出価格
2,320万円〜2,680万円81〜93万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築52年
市川国府台マンション現在築52年