号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
214	2,245万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	東
218	2,627万円	価格を確認する	-	4DK	72.17m²	東
313	2,276万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	南東
314	2,244万円	価格を確認する	-	2LDK	61.28m²	東
317	2,630万円	価格を確認する	-	3DK	72.17m²	東
318	2,715万円	価格を確認する	-	3LDK	72.17m²	南東
412	1,860万円	価格を確認する	-	2LDK	50.36m²	南東
413	1,860万円	価格を確認する	-	2LDK	50.36m²	南東
414	1,837万円	価格を確認する	-	2LDK	50.36m²	東
415	1,830万円	価格を確認する	-	2LDK	50.36m²	南
417	2,173万円	価格を確認する	-	2LDK	59.78m²	東
418	2,365万円	価格を確認する	-	3LDK	64.26m²	東

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214

参考相場価格: 2,245万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
東

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218

参考相場価格: 2,627万円

新築時価格: -

4DK
72.17m²
東

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313

参考相場価格: 2,276万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
南東

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314

参考相場価格: 2,244万円

新築時価格: -

2LDK
61.28m²
東

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317

参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: -

3DK
72.17m²
東

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318

参考相場価格: 2,715万円

新築時価格: -

3LDK
72.17m²
南東

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412

参考相場価格: 1,860万円

新築時価格: -

2LDK
50.36m²
南東

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413

参考相場価格: 1,860万円

新築時価格: -

2LDK
50.36m²
南東

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414

参考相場価格: 1,837万円

新築時価格: -

2LDK
50.36m²
東

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415

参考相場価格: 1,830万円

新築時価格: -

2LDK
50.36m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【サン市川ハイツ】2,100万円 | 2LDK | 61.39m²（大成有楽不動産販売）

アプロード市川資産性スコア

2.72

アプロード市川の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アプロード市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アプロード市川居住エリアの評価

アプロード市川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アプロード市川価格推移と将来予測

2LDK
61.28m²

214の参考相場価格 2025/2: 2,245万円
53万円前年比

参考相場価格

2,245万円53万円前年比

214の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 36.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

アプロード市川214の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,100万円

サン市川ハイツ

2LDK
61.39m²

千葉県市川市市川1丁目

総武線「市川」駅徒歩3分

アプロード市川マンション概要

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ＪＲ総武線市川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。

アプロード市川詳細情報

基本情報

建物名	アプロード市川
住所	千葉県市川市市川3丁目1-1
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩2分京成本線「市川真間」徒歩12分京成本線「国府台」徒歩14分
築年数	築44年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.36㎡〜72.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1830万円〜（50m²〜） 3DK：2630万円〜（72m²〜） 3LDK：2365万円〜（64m²〜） 4DK：2627万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.50（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そらまめ保育園市川駅前（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アプロード市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
2LDK	55.07m²	2,016万円	3,754万円
3DK	72.17m²	2,630万円	3,052万円
3LDK	68.22m²	2,540万円	5,297万円
4DK	72.17m²	2,627万円	4,627万円

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アプロード市川売買履歴

2013/04
売出価格
960万円〜1,160万円49〜60万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
2016/05
売出価格
1,250万円〜1,450万円75〜87万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,270万円〜2,630万円113〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
ドエル市川現在築45年
2024/06
売出価格
2,590万円〜2,950万円129〜147万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
市川セントラルハイツ現在築45年
2024/02
売出価格
2,160万円〜2,520万円116〜135万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築46年
市川サンハイツ現在築47年