号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,606万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	90.31m²	-
202	4,667万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	75.61m²	-
203	4,467万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	72.32m²	-
204	4,359万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	70.61m²	-
205	4,698万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	76.10m²	-
206	4,598万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	74.34m²	-
207	4,338万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.28m²	-
208	3,426万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	56.07m²	-
209	4,323万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.08m²	-
210	4,688万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	75.97m²	-

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201

参考相場価格: 5,606万円

新築時価格: 5,590万円

4LDK
90.31m²
-

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参考相場価格: 4,667万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
75.61m²
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参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
72.32m²
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参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
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205

参考相場価格: 4,698万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
76.10m²
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206

参考相場価格: 4,598万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
74.34m²
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207

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
70.28m²
-

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208

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 3,080万円

2LDK
56.07m²
-

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209

参考相場価格: 4,323万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
70.08m²
-

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210

参考相場価格: 4,688万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
75.97m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ市川国府台レジデンス資産性スコア

3.59

ライオンズ市川国府台レジデンスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ市川国府台レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ市川国府台レジデンス居住エリアの評価

ライオンズ市川国府台レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ市川国府台レジデンス新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
90.31m²

新築騰落率

101%築9年

新築時価格

5,590万円+16万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ市川国府台レジデンス価格推移と将来予測

/15階

4LDK
90.31m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,606万円
37万円前年比

参考相場価格

5,606万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

ライオンズ市川国府台レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

アルファグランデ市川国府台

3LDK
70.57m²

千葉県市川市市川3丁目

京成本線「国府台駅」徒歩2分

ライオンズ市川国府台レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線国府台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数75戸のマンションです。このマンションの近くにある里見公園は江戸川に面した高台にあり、桜やバラなどが美しく咲き乱れる公園です。中規模ではありますが、情緒溢れていて訪れた人々の心を優しく癒してくれるでしょう。休日の散策にぴったりなのはもちろん、花見の名所ともいわれています。

ライオンズ市川国府台レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ市川国府台レジデンス
住所	千葉県市川市市川4丁目11-24
アクセス	京成本線「国府台」徒歩6分京成本線「江戸川」徒歩18分京成本線「市川真間」徒歩19分
築年数	築9年
階建（総戸数）	15階建（75部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.59㎡〜90.31㎡
新築時価格	5840万円〜5840万円
参考相場価格	2LDK：2946万円〜（45m²〜） 3LDK：4323万円〜（70m²〜） 4LDK：5606万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	国府台保育園（認可）他保育園を見る
学区	真間小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ市川国府台レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国府台駅平均
2LDK	56.07m²	3,479万円	4,115万円
3LDK	74.34m²	4,659万円	5,554万円
4LDK	90.31m²	5,615万円	7,192万円

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ライオンズ市川国府台レジデンス売買履歴

2021/05
売出価格
3,840万円〜4,200万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
2021/11
売出価格
3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2022/03
売出価格
3,900万円〜4,260万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
6,630万円〜7,030万円311〜330万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス現在築5年
2024/09
売出価格
6,430万円〜6,830万円316〜335万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス現在築5年
2024/07
売出価格
5,400万円〜5,800万円324〜348万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス現在築5年