3,723万円〜5,795万円
坪単価237万円/坪〜258万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ市川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 102 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 103 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 104 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 105 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 201 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 203 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 204 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 205 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 206 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 207 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 301 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 303 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 304 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 305 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 306 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 307 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 308 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 401 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 69.24m² | - |
| 402 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 403 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 62.22m² | - |
| 404 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 52.02m² | - |
| 405 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 406 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 407 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 408 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 62.22m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 52.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 62.22m²
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- 新築時価格
- 3,288万円
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- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 64.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ市川資産性スコア
3.99
エクセレントシティ市川の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築15年新築時価格
4,348万円+1,156万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,504万円114万円12ヶ月前
新築時価格4,348万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ市川マンション概要
エクセレントシティ市川はＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.45㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.45m² | 3,766万円 | 2,789万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 4,150万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 5,056万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 76m² | 5,704万円 | 6,943万円 |
エクセレントシティ市川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円373〜395万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
ザ・タワーズウエスト現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円384〜407万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
ザ・タワーズウエスト現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円376〜396万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
ザ・タワーズウエスト現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
