市川ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 402 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,774万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 403 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 404 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,511万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 405 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,316万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 407 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 408 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,041万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 409 | 7,442万円 | 価格を確認する | 6,041万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 410 | 6,920万円 | 価格を確認する | 5,561万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 411 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,534万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 412 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,929万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 413 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 414 | 8,219万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 84.88m² | - |
| 415 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 416 | 7,897万円 | 価格を確認する | 6,197万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 417 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,965万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 65.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- 6,774万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 5,511万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 5,316万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 6,041万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 6,041万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 5,561万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
市川ザ・レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
市川ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
市川ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ザ・レジデンス居住エリアの評価
市川ザ・レジデンス が位置する 市川南 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、市川南内の他のマンションと市川ザ・レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、市川南内の他のマンションと市川ザ・レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
市川ザ・レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...市川ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築11年新築時価格
4,498万円+1,835万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...市川ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,333万円97万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 96.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
市川ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
市川ザ・レジデンスマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
市川ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜92.11㎡ |
| 新築時価格 | 3962万円〜8398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.64m² | 6,267万円 | 3,785万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 7,163万円 | 5,317万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 8,375万円 | 6,897万円 |
市川ザ・レジデンス売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円333〜351万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円339〜358万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円302〜321万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円244〜263万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プレシス市川リバーフロント現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円334〜352万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
プラウド市川現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円317〜334万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
プラウド市川現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。