3,992万円〜6,172万円
坪単価201万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年12月03日
アルス市川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 402 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 403 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 404 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 405 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 91.50m² | - |
| 406 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 407 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 408 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 409 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 78.13m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 82.88m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.96m²
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- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
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- 76.96m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 91.50m²
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- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 77.04m²
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- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 75.61m²
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- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 75.94m²
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- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 78.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス市川資産性スコア
3.62
アルス市川の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス市川の
アルス市川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築22年新築時価格
4,420万円+824万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,244万円54万円12ヶ月前
新築時価格4,420万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス市川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。
アルス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜96.18㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 3,992万円 | 3,761万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 4,855万円 | 5,311万円 |
| 4LDK | 91.5m² | 5,791万円 | 6,883万円 |
アルス市川売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円144〜159万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/09
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円164〜177万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円278〜294万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築23年
パークシティ市川B棟現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円234〜250万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
パークシティ市川D棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円185〜198万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
パークシティ市川D棟現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
