オーベル市川部屋別の参考相場価格
12部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
| 302 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 303 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 304 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 305 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 84.34m² | - |
| 306 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 307 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 308 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 309 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 310 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 311 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 312 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 78.82m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.82m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 4LDK
- 84.34m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.24m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 73.84m²
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309
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.74m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル市川資産性スコア
3.71
オーベル市川の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル市川居住エリアの評価
オーベル市川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築10年新築時価格
4,460万円+610万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,070万円93万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
オーベル市川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル市川販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オーベル市川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。
オーベル市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大洲3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.84㎡〜93.99㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.74m² | 4,880万円 | 5,311万円 |
| 4LDK | 84.34m² | 5,329万円 | 6,844万円 |
オーベル市川売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円162〜178万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円162〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円178〜194万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円291〜306万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
パークハウス市川マスターレジデンス現在築15年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円255〜275万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
パークハウス市川マスターレジデンス現在築15年 - 2023/02
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円278〜295万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
パークハウス市川マスターレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。