オーベル市川

市川市・市川駅 徒歩15分・築10年

3.67
4,565万円〜6,030万円
坪単価203万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年12月03日
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オーベル市川

市川市・市川駅 徒歩15分・築10年

4,565万円〜6,030万円
203万円/坪〜214万円/坪
3.67
最終更新
2024年12月03日

オーベル市川部屋別の参考相場価格

12部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,994万円価格を確認する4,460万円4LDK80.22-
3024,918万円価格を確認する4,180万円3LDK78.82-
3034,918万円価格を確認する4,190万円3LDK78.82-
3044,906万円価格を確認する4,170万円3LDK78.67-
3055,256万円価格を確認する4,570万円4LDK84.34-
3064,626万円価格を確認する3,880万円3LDK73.87-
3074,773万円価格を確認する3,990万円3LDK76.24-
3084,625万円価格を確認する3,920万円3LDK73.84-
3094,799万円価格を確認する4,190万円3LDK76.74-
3104,886万円価格を確認する4,240万円3LDK78.17-
3114,887万円価格を確認する4,270万円3LDK78.18-
3125,294万円価格を確認する4,740万円4LDK84.18-
301
参考相場価格
4,994万円
新築時価格
4,460万円
  • 4LDK
  • 80.22
  • -
302
参考相場価格
4,918万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
303
参考相場価格
4,918万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
304
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 78.67
  • -
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305
参考相場価格
5,256万円
新築時価格
4,570万円
  • 4LDK
  • 84.34
  • -
306
参考相場価格
4,626万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 73.87
  • -
307
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.24
  • -
308
参考相場価格
4,625万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 73.84
  • -
309
参考相場価格
4,799万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 76.74
  • -
310
参考相場価格
4,886万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 78.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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オーベル市川資産性スコア

3.67
オーベル市川の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オーベル市川

オーベル市川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築10年

新築時価格

4,460万円+534万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル市川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,994万円29万円12ヶ月前

新築時価格4,460万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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オーベル市川マンション概要

このマンションはJR総武線市川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。

オーベル市川詳細情報

基本情報

建物名オーベル市川
住所千葉県市川市大洲3丁目16-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積73.84㎡〜93.99㎡
新築時価格3840万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4565万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4976万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.40市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大洲小学校
大洲中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成有楽不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル市川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川駅
平均
3LDK76.74m²4,826万円5,311万円
4LDK84.34m²5,288万円6,883万円

オーベル市川売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円161〜177万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2019/11
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円163〜179万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円177〜192万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オーベル市川
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売買希望状況

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  • 3LDK
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