2,747万円〜4,497万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントスクエア本八幡部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 102 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 103 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 104 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 105 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 62.23m² | - |
| 106 | 3,650万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 201 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 61.78m² | - |
| 202 | 3,707万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 203 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 204 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 205 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 206 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.71m² | - |
| 207 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 208 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 62.23m² | - |
| 209 | 3,657万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 301 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 82.50m² | - |
| 302 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 303 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 304 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 305 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.71m² | - |
| 306 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 307 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 62.23m² | - |
| 308 | 3,686万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 401 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 82.50m² | - |
| 402 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
| 403 | 2,850万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 404 | 4,497万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 405 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 59.49m² | - |
| 406 | 4,275万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 74.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 55.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 62.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 61.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 74.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.49m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントスクエア本八幡資産性スコア
3.05
エクセレントスクエア本八幡の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア本八幡の
エクセレントスクエア本八幡新築時価格からの騰落率
新築騰落率
80%築16年新築時価格
3,990万円-299万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントスクエア本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,691万円7万円12ヶ月前
新築時価格3,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントスクエア本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
エクセレントスクエア本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市大和田3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.49㎡〜90.9㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7m² | 2,789万円 | 3,647万円 |
| 3LDK | 66.29m² | 3,292万円 | 4,974万円 |
| 4LDK | 83.8m² | 4,198万円 | 5,725万円 |
エクセレントスクエア本八幡売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円137〜151万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円127〜143万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2017/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円94〜107万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円141〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グランシティユーロパレス本八幡現在築18年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円143〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティユーロパレス本八幡現在築18年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円132〜150万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティユーロパレス本八幡現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
