3,898万円〜6,014万円
坪単価179万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年01月22日
オアセス市川部屋別の参考相場価格
19部屋 / 251部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
| 402 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 403 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 404 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 405 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 406 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 407 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 408 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 85.91m² | - |
| 409 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 410 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 81.15m² | - |
| 411 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 412 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 413 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 414 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 104.95m² | - |
| 415 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 416 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 417 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 418 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 419 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 96.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 81.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 85.91m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 81.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オアセス市川資産性スコア
3.86
オアセス市川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オアセス市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オアセス市川居住エリアの評価
オアセス市川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築21年新築時価格
4,430万円+1,053万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オアセス市川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,483万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
オアセス市川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オアセス市川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数251戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
オアセス市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オアセス市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目32-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（251部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.02㎡〜104.95㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オアセス市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.24m² | 4,377万円 | 3,864万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 5,014万円 | 4,710万円 |
オアセス市川売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円162〜177万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円168〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
コスモシティ市川イースト現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円197〜213万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
コスモシティ市川イースト現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円135〜146万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
アルファグランデ市川本八幡現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鬼高の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。