3,445万円〜4,796万円
坪単価160万円/坪〜178万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェレーナシティ行徳 II街区部屋別の参考相場価格
17部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 802 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 803 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 804 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 805 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 806 | 3,899万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 807 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 808 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 809 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 810 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 811 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,879万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 812 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 813 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 814 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 815 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,349万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 816 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 817 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 80.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 4,049万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,329万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナシティ行徳 II街区資産性スコア
3.2
ヴェレーナシティ行徳 II街区の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ行徳 II街区新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築10年新築時価格
3,679万円--48万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナシティ行徳 II街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円59万円12ヶ月前
新築時価格3,679万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナシティ行徳 II街区マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ行徳 II街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ行徳 II街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 2589万円〜4899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ行徳 II街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 3,709万円 | 4,202万円 |
| 4LDK | 90.14m² | 4,563万円 | 5,112万円 |
ヴェレーナシティ行徳 II街区売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円128〜143万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円157〜172万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円150〜165万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円132〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ヴェレーナシティ行徳 I街区現在築10年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円144〜161万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
ヴェレーナシティ行徳2街区現在築10年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
ヴェレーナシティ行徳2街区現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
