号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,227万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	62.30m²	-
102	3,429万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	66.24m²	-
103	3,268万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	63.13m²	-
104	3,435万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	66.34m²	-
105	3,670万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	71.49m²	-
201	3,694万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.84m²	-
202	4,006万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	76.89m²	-
203	3,741万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	71.52m²	-
204	3,676万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.38m²	-
205	2,964万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	56.67m²	-
206	3,455万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	66.24m²	-
207	3,290万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	63.13m²	-
208	3,460万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.34m²	-
209	3,738万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	71.49m²	-
301	2,888万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	55.08m²	-
302	4,013万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	76.89m²	-
303	3,748万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.52m²	-
304	3,683万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	70.38m²	-
305	2,969万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	56.67m²	-
306	3,461万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	66.24m²	-
307	3,299万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	63.13m²	-
308	3,188万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	60.96m²	-
401	4,400万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	82.96m²	-
402	3,267万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	62.10m²	-
403	3,707万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.38m²	-
404	4,059万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	76.94m²	-
405	3,985万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	75.58m²	-
406	4,611万円	価格を確認する	5,580万円	4LDK	87.94m²	-
501	6,667万円	価格を確認する	7,930万円	4LDK	126.08m²	-
502	7,451万円	価格を確認する	8,960万円	4LDK	143.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,227万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
62.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,429万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
66.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,268万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
63.13m²
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104

参考相場価格: 3,435万円

新築時価格: 3,750万円

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参考相場価格: 3,670万円

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新築時価格: 4,780万円

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新築時価格: 4,210万円

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参考相場価格: 2,964万円

新築時価格: 3,090万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リアナ行徳サンクシェルト資産性スコア

3.30

リアナ行徳サンクシェルトの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リアナ行徳サンクシェルトの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リアナ行徳サンクシェルト居住エリアの評価

リアナ行徳サンクシェルトの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リアナ行徳サンクシェルト新築時価格からの騰落率

3LDK
62.3m²

新築騰落率

94%築18年

新築時価格

3,380万円-153万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リアナ行徳サンクシェルト価格推移と将来予測

3LDK
62.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,227万円
59万円前年比

参考相場価格

3,227万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

リアナ行徳サンクシェルト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ウェリス市川行徳

3LDK
67.83m²

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分

リアナ行徳サンクシェルトマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

リアナ行徳サンクシェルト詳細情報

基本情報

建物名	リアナ行徳サンクシェルト
住所	千葉県市川市香取2丁目5-13
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩13分都営新宿線「瑞江」徒歩50分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.08㎡〜143.5㎡
新築時価格	3090万円〜8960万円
参考相場価格	2LDK：2888万円〜（55m²〜） 3LDK：3188万円〜（60m²〜） 4LDK：4400万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	香取保育園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²