2,179万円〜3,458万円
坪単価197万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年02月04日
レクサスビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.01m² | 南 |
| 205 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.06m² | 南西 |
| 2階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南東 |
| 301 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 302 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.01m² | 南 |
| 303 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.01m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,458万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクサスビル資産性スコア
3.85
レクサスビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクサスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクサスビル居住エリアの評価
レクサスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
レクサスビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクサスビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
レクサスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクサスビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市香取2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.06㎡〜57.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクサスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.06m² | 2,179万円 | 2,702万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,446万円 | 3,173万円 |
| 3LDK | 56.86m² | 3,407万円 | 4,176万円 |
レクサスビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円99〜112万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クリオ行徳壱番館現在築30年 - 2013/07
- 売出価格
- 1,985万円〜2,345万円103〜122万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
藤和シティコープ行徳2現在築29年 - 2012/11
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円87〜100万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
クリオ行徳壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。