号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,403万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	80.74m²	-
102	4,722万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.20m²	-
103	4,752万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.90m²	-
104	4,910万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.87m²	-
105	4,722万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.20m²	-
106	5,108万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	76.16m²	-
107	5,455万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	81.31m²	-
201	4,924万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.30m²	-
202	4,388万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	65.32m²	-
203	5,433万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	80.74m²	-
204	4,736万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.20m²	-
205	4,774万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	70.90m²	-
206	4,925万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.87m²	-
207	4,736万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	70.20m²	-
208	5,123万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	76.16m²	-
209	5,458万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	81.31m²	-
301	4,964万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	72.30m²	-
302	4,413万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	65.32m²	-
303	5,470万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	80.74m²	-
304	4,768万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.20m²	-
305	4,806万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.90m²	-
306	4,960万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.87m²	-
307	4,768万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.20m²	-
308	5,159万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.16m²	-
309	5,506万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	81.31m²	-
401	4,990万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	72.30m²	-
402	4,427万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.32m²	-
403	5,494万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	80.74m²	-
404	4,783万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.20m²	-
405	4,819万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.90m²	-
406	4,983万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.87m²	-
407	4,783万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	70.20m²	-
408	5,179万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.16m²	-
409	5,535万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	81.31m²	-
501	5,772万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	82.84m²	-
502	5,627万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	80.84m²	-
503	4,829万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.90m²	-
504	4,995万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.87m²	-
505	4,792万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	70.20m²	-
506	5,766万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	82.86m²	-
601	5,968万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	85.84m²	-
602	5,003万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	72.87m²	-
603	5,953万円	価格を確認する	6,030万円	4LDK	85.62m²	-
701	6,315万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	90.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,403万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
80.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,722万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,752万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
70.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
72.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,722万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
76.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,455万円

新築時価格: 4,860万円

4LDK
81.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,924万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
72.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
65.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,433万円

新築時価格: 5,160万円

3LDK
80.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ライオンズマンション行徳ガーデンシティ】5,380万円 | 3LDK | 75.36m² | 2階/8階建（ノムコム）

ライオンズ行徳駅前レジデンス資産性スコア

3.79

ライオンズ行徳駅前レジデンスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ行徳駅前レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ行徳駅前レジデンス居住エリアの評価

ライオンズ行徳駅前レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ行徳駅前レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
80.74m²

新築騰落率

107%築11年

新築時価格

4,990万円+413万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ行徳駅前レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
80.74m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,403万円
58万円前年比

参考相場価格

5,403万円58万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 66.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズ行徳駅前レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

ライオンズマンション行徳ガーデンシティ

3LDK
75.36m²

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分

ライオンズ行徳駅前レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

ライオンズ行徳駅前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ行徳駅前レジデンス
住所	千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分東京メトロ東西線「妙典」徒歩21分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.32㎡〜90.77㎡
新築時価格	3680万円〜6650万円
参考相場価格	3LDK：4388万円〜（65m²〜） 4LDK：5455万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ひまわりキッズ保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ行徳駅前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	72.3m²	4,910万円	4,121万円
4LDK	81.31m²	5,627万円	5,016万円

無料登録して価格を見る

ライオンズ行徳駅前レジデンス売買履歴

2016/11
売出価格
4,470万円〜4,830万円203〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
6,110万円〜6,510万円253〜270万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル行徳現在築12年
2022/12
売出価格
4,730万円〜5,090万円213〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
プラウド行徳ファースト現在築13年
2022/10
売出価格
5,560万円〜5,960万円268〜288万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
クレヴィア市川行徳現在築11年