号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,278万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	75.19m²	-
402	3,970万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.23m²	-
403	3,966万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	70.13m²	-
404	3,407万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	60.25m²	-
405	3,679万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	65.34m²	-
406	3,970万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.23m²	-
407	3,990万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.59m²	-
408	4,261万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	75.28m²	-
409	4,261万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	75.28m²	-
410	3,990万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	70.59m²	-
411	3,958万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.06m²	-
412	3,688万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	65.34m²	-
413	4,004万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
75.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,966万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,407万円

新築時価格: 3,640万円

2LDK
60.25m²
-

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405

参考相場価格: 3,679万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
65.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
70.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
75.28m²
-

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409

参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
75.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
70.59m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イクシア行徳資産性スコア

3.71

イクシア行徳の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

イクシア行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イクシア行徳居住エリアの評価

イクシア行徳の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イクシア行徳新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
75.19m²

新築騰落率

84%築18年

新築時価格

4,800万円-522万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イクシア行徳価格推移と将来予測

/5階

3LDK
75.19m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,278万円
74万円前年比

参考相場価格

4,278万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

イクシア行徳401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

セレクトホームズ行徳

3LDK
75.50m²

東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩18分

イクシア行徳マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。

イクシア行徳詳細情報

基本情報

建物名	イクシア行徳
住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩24分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩28分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.25㎡〜75.28㎡
新築時価格	3220万円〜4960万円
参考相場価格	2LDK：3373万円〜（60m²〜） 3LDK：3665万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	行徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱Ｊ・ＣＯＭＳ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクシア行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
2LDK	60.25m²	3,397万円	3,391万円
3LDK	70.59m²	3,980万円	4,157万円

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イクシア行徳売買履歴

2016/11
売出価格
3,330万円〜3,690万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2019/09
売出価格
3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築12年
2019/11
売出価格
3,270万円〜3,630万円153〜170万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
4,750万円〜5,110万円214〜230万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
プラウド行徳ファースト現在築13年
2022/10
売出価格
3,040万円〜3,400万円138〜154万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ダイアパレス行徳現在築19年
2022/09
売出価格
4,650万円〜5,010万円218〜235万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
プラウド行徳アネックス現在築13年