号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,934万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.78m²	-
102	4,084万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.07m²	-
103	3,778万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.46m²	-
104	3,879万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	72.71m²	-
105	4,009万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.15m²	-
106	4,084万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	76.07m²	-
201	4,139万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.56m²	-
202	3,780万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.97m²	-
203	3,883万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.98m²	-
204	4,146万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.07m²	-
205	3,855万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.46m²	-
206	3,965万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.71m²	-
207	4,101万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.15m²	-
208	4,146万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	76.07m²	-
301	4,494万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.56m²	-
302	4,105万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.97m²	-
303	4,218万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.98m²	-
304	4,502万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.07m²	-
305	4,189万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.46m²	-
306	4,312万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.71m²	-
307	4,454万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.15m²	-
308	4,502万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	76.07m²	-
401	4,803万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	75.56m²	-
402	4,382万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	68.97m²	-
403	4,500万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.98m²	-
404	4,807万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.07m²	-
405	4,469万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.46m²	-
406	4,602万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.71m²	-
407	5,779万円	価格を確認する	5,600万円	4LDK	90.13m²	-
501	4,648万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	68.97m²	-
502	4,720万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.36m²	-
503	5,014万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	76.07m²	-
504	4,662万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.46m²	-
505	6,049万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	90.43m²	-
601	4,947万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.36m²	-
602	5,157万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	76.07m²	-
603	4,791万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.46m²	-
604	4,981万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.71m²	-
701	5,169万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	76.07m²	-
702	4,889万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,084万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
76.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,879万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
75.15m²
-

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106

参考相場価格: 4,084万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
76.07m²
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成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
68.97m²
-

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203

参考相場価格: 3,883万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド行徳アネックス資産性スコア

3.45

プラウド行徳アネックスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド行徳アネックスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド行徳アネックス居住エリアの評価

プラウド行徳アネックスが位置する行徳駅前のマンション相場は、過去3年間で約98.9％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、行徳駅前内の他のマンションとプラウド行徳アネックスを比較することをおすすめします。

・行徳駅前内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラウド行徳アネックスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド行徳アネックス新築時価格からの騰落率

3LDK
73.78m²

新築騰落率

106%築13年

新築時価格

3,490万円+444万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド行徳アネックス価格推移と将来予測

3LDK
73.78m²

101の参考相場価格 2025/3: 3,934万円
1万円前年比

参考相場価格

3,934万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 53.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.5万円/m2

想定売買価格

プラウド行徳アネックス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

シティテラス南行徳

3LDK
67.69m²

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分

プラウド行徳アネックスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド行徳アネックス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド行徳アネックス
住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩11分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩23分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩28分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.97㎡〜90.43㎡
新築時価格	3490万円〜5690万円
参考相場価格	3LDK：3778万円〜（68m²〜） 4LDK：5779万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	行徳第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド行徳アネックス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	72.71m²	4,418万円	4,211万円
4LDK	90.28m²	5,914万円	5,100万円

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プラウド行徳アネックス売買履歴

2015/05
売出価格
4,130万円〜4,490万円180〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2021/03
売出価格
2,740万円〜3,100万円125〜141万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2022/09
売出価格
4,720万円〜5,080万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,720万円〜5,120万円240〜260万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル行徳現在築12年
2024/09
売出価格
3,310万円〜3,670万円168〜186万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イクシア行徳現在築18年
2023/03
売出価格
6,040万円〜6,440万円251〜267万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル行徳現在築12年