号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,030万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.78m²	-
102	4,135万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.07m²	-
103	3,880万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.46m²	-
104	3,979万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	72.71m²	-
105	4,103万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.15m²	-
106	4,135万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	76.07m²	-
201	4,178万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.56m²	-
202	3,812万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.97m²	-
203	3,930万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.98m²	-
204	4,202万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.07m²	-
205	3,899万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.46m²	-
206	4,007万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.71m²	-
207	4,138万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.15m²	-
208	4,203万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	76.07m²	-
301	4,534万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.56m²	-
302	4,131万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.97m²	-
303	4,258万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.98m²	-
304	4,561万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	76.07m²	-
305	4,226万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.46m²	-
306	4,346万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.71m²	-
307	4,495万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.15m²	-
308	4,562万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	76.07m²	-
401	4,842万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	75.56m²	-
402	4,405万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	68.97m²	-
403	4,543万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.98m²	-
404	4,871万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.07m²	-
405	4,510万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.46m²	-
406	4,640万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.71m²	-
407	5,779万円	価格を確認する	5,600万円	4LDK	90.13m²	-
501	4,673万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	68.97m²	-
502	4,768万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.36m²	-
503	5,087万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	76.07m²	-
504	4,711万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.46m²	-
505	6,086万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	90.43m²	-
601	4,973万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.36m²	-
602	5,219万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	76.07m²	-
603	4,831万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	70.46m²	-
604	5,002万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	72.71m²	-
701	5,225万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	76.07m²	-
702	4,933万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,135万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
76.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,880万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,135万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
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-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
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203

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.98m²
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204

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
76.07m²
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成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション南市川】3,890万円 | 2SLDK | 81.32m² | 1階/地上14階建て（スターツピタットハウス）

プラウド行徳アネックス資産性スコア

3.57

プラウド行徳アネックスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド行徳アネックス新築時価格からの騰落率

3LDK
73.78m²

新築騰落率

114%築13年

新築時価格

3,490万円+540万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の千葉県（千葉市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド行徳アネックス価格推移と将来予測

3LDK
73.78m²

参考相場価格

4,030万円57万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

新築時価格: 3,490万円

参考相場価格: 4,030万円
57万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

ライオンズマンション南市川

2SLDK
81.32m²

千葉県市川市福栄3丁目

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩12分

プラウド行徳アネックスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド行徳アネックス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド行徳アネックス
住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩11分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩23分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩28分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.97㎡〜90.43㎡
新築時価格	3490万円〜5690万円
参考相場価格	3LDK：3812万円〜（68m²〜） 4LDK：5779万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	行徳第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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プラウド行徳アネックス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	72.71m²	4,450万円	4,202万円
4LDK	90.28m²	5,932万円	5,112万円

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プラウド行徳アネックス売買履歴

2015/05
売出価格
4,100万円〜4,460万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2021/03
売出価格
2,900万円〜3,260万円132〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2022/09
売出価格
4,750万円〜5,110万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,150万円〜3,510万円160〜178万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イクシア行徳現在築17年
2023/03
売出価格
6,110万円〜6,510万円253〜270万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル行徳現在築12年
2022/12
売出価格
4,680万円〜5,040万円210〜227万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
プラウド行徳ファースト現在築13年