このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ロイヤルハイツIII詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルハイツIII
住所	千葉県市川市塩焼2丁目3-20
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」徒歩19分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩37分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.9㎡〜40.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2463万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	塩焼第2保育園（認可）他保育園を見る
学区	塩焼小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ロイヤルハイツIII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
2DK	40.9m²	2,466万円	2,472万円

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ロイヤルハイツIII売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
3,130万円〜3,490万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ローズガーデン行徳参番館現在築29年
2021/04
売出価格
3,730万円〜4,090万円133〜146万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
アルファグランデ行徳現在築27年
2015/08
売出価格
1,820万円〜2,060万円114〜129万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ローズガーデン行徳弐番館現在築29年