2,573万円〜3,267万円
坪単価192万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年02月04日
ルピナス新田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.25m² | 南 |
| 201 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.90m² | 南西 |
| 202 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.25m² | 南 |
| 203 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | 南 |
| 303 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.25m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.90m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.25m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,010万円
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- 新築時価格
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ルピナス新田資産性スコア
3.97
ルピナス新田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルピナス新田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス新田居住エリアの評価
ルピナス新田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円86万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ルピナス新田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピナス新田マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ルピナス新田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス新田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.25㎡〜53.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス新田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.25m² | 2,573万円 | 2,326万円 |
| 2LDK | 44.25m² | 2,635万円 | 3,764万円 |
| 3DK | 50.85m² | 3,013万円 | 3,098万円 |
ルピナス新田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。