2,647万円〜3,154万円
坪単価180万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年02月04日
エクセル弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 102 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.51m² | 南 |
| 103 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.51m² | 南 |
| 104 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 南 |
| 105 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 202 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.51m² | 南 |
| 203 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.51m² | 南 |
| 205 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 301 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 302 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.51m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.51m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.51m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
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- 57.12m²
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- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
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- 57.00m²
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- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
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- 48.51m²
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- 2,672万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.51m²
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- 3,148万円
- 新築時価格
- -
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- 57.00m²
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- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル弐番館資産性スコア
3.37
エクセル弐番館の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル弐番館居住エリアの評価
エクセル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,126万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エクセル弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセル弐番館マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
エクセル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田3丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.51㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.51m² | 2,672万円 | 3,764万円 |
| 3DK | 57m² | 3,129万円 | 3,098万円 |
エクセル弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。