2,875万円〜4,082万円
坪単価250万円/坪〜274万円/坪
最終更新2024年11月20日
サン・アネックス永福部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 東 |
| 107 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.33m² | 西 |
| 211 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南 |
| 311 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南 |
| 408 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.33m² | - |
| 411 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.58m² | 東 |
| 510 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.58m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.65m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.33m²
- 西
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211
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- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
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311
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
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- 南
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408
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.33m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.58m²
- 東
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510
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サン・アネックス永福資産性スコア
3.99
サン・アネックス永福の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・アネックス永福価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円28万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サン・アネックス永福マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
サン・アネックス永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・アネックス永福（サン・アネックスえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福1丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜49.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・アネックス永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.58m² | 2,889万円 | 2,504万円 |
| 1LDK | 36.58m² | 3,019万円 | 3,890万円 |
| 2DK | 47.65m² | 3,612万円 | 3,288万円 |
| 2LDK | 49.33m² | 3,999万円 | 5,425万円 |
サン・アネックス永福売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円214〜254万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
ワールドパレス永福町現在築33年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円169〜201万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
日神パレス永福町現在築37年 - 2022/05
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円267〜306万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
ワールドパレス永福町現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。