号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,852万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	85.54m²	-
102	4,205万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	74.08m²	-
103	4,134万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.70m²	-
104	4,141万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.88m²	-
105	4,317万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.98m²	-
106	4,309万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.88m²	-
107	4,126万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.56m²	-
108	3,813万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.35m²	-
109	4,537万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	80.11m²	-
201	4,961万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	85.54m²	-
202	4,293万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	74.08m²	-
203	4,213万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.70m²	-
204	4,226万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.88m²	-
205	4,401万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.98m²	-
206	4,235万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	73.00m²	-
207	4,403万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.88m²	-
208	4,211万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.56m²	-
209	3,883万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.35m²	-
210	4,640万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	80.11m²	-
301	5,031万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	85.54m²	-
302	4,356万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	74.08m²	-
303	4,276万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.70m²	-
304	4,287万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.88m²	-
305	4,463万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.98m²	-
306	4,295万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.00m²	-
307	4,464万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.88m²	-
308	4,271万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.56m²	-
309	3,942万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.35m²	-
310	4,708万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	80.11m²	-
401	4,318万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.70m²	-
402	4,328万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.88m²	-
403	4,507万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.98m²	-
404	4,337万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	73.00m²	-
405	4,509万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.88m²	-
406	4,313万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.56m²	-
501	4,351万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.70m²	-
502	4,366万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.88m²	-
503	4,547万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.98m²	-
504	4,372万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.00m²	-
505	4,550万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.88m²	-
506	4,392万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.56m²	-
601	5,624万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	92.63m²	-
602	4,586万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	75.98m²	-
603	4,410万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	73.00m²	-
604	5,409万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	88.49m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
85.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,205万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
74.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,134万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,141万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
72.88m²
-

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105

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.98m²
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106

参考相場価格: 4,309万円

新築時価格: 3,390万円

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107

参考相場価格: 4,126万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.56m²
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108

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,537万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
80.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,961万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
85.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド市川菅野資産性スコア

3.69

プラウド市川菅野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド市川菅野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市川菅野居住エリアの評価

プラウド市川菅野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市川菅野新築時価格からの騰落率

4LDK
85.54m²

新築騰落率

112%築20年

新築時価格

4,390万円+462万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市川菅野価格推移と将来予測

4LDK
85.54m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,852万円
26万円前年比

参考相場価格

4,852万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

プラウド市川菅野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

メゾン市川

3LDK
75.34m²

中央・総武線「市川駅」徒歩4分

プラウド市川菅野マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド市川菅野詳細情報

基本情報

建物名	プラウド市川菅野
住所	千葉県市川市菅野6丁目19-27
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩9分京成本線「菅野」徒歩14分ＪＲ総武線「市川」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.35㎡〜92.63㎡
新築時価格	3000万円〜5260万円
参考相場価格	3LDK：3813万円〜（67m²〜） 4LDK：4852万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園北国分園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市川菅野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川真間駅平均
3LDK	73m²	4,328万円	5,364万円
4LDK	85.54m²	4,996万円	6,915万円

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プラウド市川菅野売買履歴

2012/05
売出価格
3,490万円〜3,850万円159〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2015/09
売出価格
3,630万円〜3,990万円150〜165万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2018/08
売出価格
3,800万円〜4,160万円147〜161万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2013/09
売出価格
2,540万円〜2,900万円111〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
バームステージ市川菅野現在築24年
2010/09
売出価格
2,690万円〜3,050万円113〜128万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
バームステージ市川菅野現在築24年
2009/06
売出価格
2,340万円〜2,700万円107〜123万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
バームステージ市川菅野現在築24年