1,601万円〜3,266万円
坪単価171万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年02月04日
モデラート・ヴィウK部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 南 |
| 0003 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 西 |
| 101 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 102 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.93m² | 南 |
| 103 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.95m² | 南 |
| 201 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.48m² | 西 |
| 202 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.13m² | 南 |
| 203 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.46m² | 南 |
0001
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
- 西
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101
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.54m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.93m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.95m²
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201
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.48m²
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202
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.13m²
- 南
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- 2,929万円
- 新築時価格
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- 54.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モデラート・ヴィウK資産性スコア
2.97
モデラート・ヴィウKの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モデラート・ヴィウKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデラート・ヴィウK居住エリアの評価
モデラート・ヴィウK価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円43万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
モデラート・ヴィウK0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
モデラート・ヴィウKマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
モデラート・ヴィウK詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデラート・ヴィウK |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市曽谷1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.54㎡〜62.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデラート・ヴィウK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.54m² | 1,601万円 | 1,498万円 |
| 2LDK | 61.48m² | 3,212万円 | 3,612万円 |
| 3LDK | 54.13m² | 2,916万円 | 4,935万円 |
モデラート・ヴィウK売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。